При своей широкой распространенности, ипотека, как вид кредита, остается одним из самых сложных займов. Предоставляя большие суммы на длительный срок, банки стараются максимально обезопасить себя от возможных рисков. Отсюда – высокие требования и к заемщикам, и к самому жилью, которое идет в залог.

Обращение к компетентному специалисту – ипотечному брокеру – позволит максимально упростить процедуру получения кредита.

Разберемся, какую именно работу выполняет брокер для вас: 

• Брокер поможет подобрать комфортный ипотечный продукт. Это, пожалуй, первое, что волнует заемщика. Кредит выдается на длительное время, в среднем 15 лет, и от того, насколько правильно будет подобран вариант займа и просчитаны условия кредитовании, зависит жизнь заемщика и его семьи в ближайшие годы. Брокер, работающий одновременно с целым рядом банков, подберет оптимальный для ваших условий вариант.

• Следующий важный момент – правильное оформление кредитной заявки. Проверкой анкеты и представленных документов занимается несколько различных банковских специалистов. Из-за большого потока заявок, объяснять и исправлять неточности или ошибки в заполнении у экспертов банка просто нет времени. Велика вероятность, что вам откажут уже на этапе приема документов, поскольку они не выдержаны в соответствии с требованиями банка, которые к тому же постоянно меняются. Брокер хорошо знаком с внутренней бюрократией кредитных организаций, а также знает, как подать заемщика с лучшей стороны, чтобы повысить его привлекательность для банка как клиента.

• Компетентный специалист квалифицированно рассчитает вам расходы по кредиту и предупредит обо всех дополнительных затратах. Оформление ипотеки, как уже говорилось выше, сложный процесс, и заемщик должен понимать, что его расходы не ограничиваются только ежемесячными платежами. Они будут зависеть от условий кредита и будут индивидуальны в каждом конкретном случае.

• Оформить ипотеку на выгодных условиях тоже поможет брокер. Большинство банков предлагают целый ряд преференций для своих партнеров-брокеров. Обратившись к брокеру можно получить заем с дополнительной скидкой по процентной ставке или на льготных условиях кредитования.

• Существенная экономия времени. Самостоятельно изучая кредитные предложения банков, вы тратите много времени и сил на пытки разобраться в требованиях, которые банки выдвигают к заемщикам и жилью, на поездки в банк и ожидания очереди к кредитному специалисту. Брокер проконсультирует в удобное для вас время, подготовит и подаст заявку удаленно.

• Поиск лояльного кредитора. У каждого банка свои критерии оценки надежности заемщика. Даже по предварительной консультации брокер сможет определить, условия какого из банков будут для вас оптимальными, тем самым избегая лишних отказов. Кроме того, брокер работает одновременно по ряду направлений и ваша заявка по принципу «единого окна» уходит сразу в несколько банков. Вероятность положительного решения в этом случае много выше.

• Сопровождение ипотечной сделки в комплексе. Получить кредит – это только половина дела, нужно еще правильно подобрать и квалифицированно оформить документы на приобретаемое жилье. 

Таким образом, облегчить общение клиента с банком, снизить бюрократическую нагрузку помогает ипотечный брокер, который выступает связующим звеном между заемщиком и кредитором.

В результате заемщику нужно совершить всего два действия – направить документы брокеру и приехать на подписание кредитного договора в банк.