Спустя год парламентарии вернулись к идее накопления первоначального взноса на ипотеку.

 

Речь идет о разновидности банковских сбережений, которые позволят гражданам скопить необходимую сумму и получить кредит на покупку жилья.

 

Предполагается, что в течение срока действия депозита, банк должен будет выплачивать проценты по вкладу, а после окончания действия договора, выдать клиенту ипотеку.

 

Сама идея обсуждалась еще год назад. Тогда вклады предлагали сделать безотзывными, а ставки по таким ипотечным программам - ниже среднерыночных. Банки к предложение депутатов отнеслись неоднозначно.

В новом проекте норма безотзывности вкладов исчезла. Но это не означает, что депозит можно будет забрать в любое время. Планируется, что срок действия договора по хранению сбережений должен быть не менее одного года.

 

Кроме того, накапливать сумму на первоначальный взнос по такой программе можно будет только в одном банке, а не в нескольких, в отличие от обычного вклада.

 

К тому же, накопительный жилищный депозит еще не гарантирует получение кредита. Если к моменту окончания срока действия вклада вы успели испортить кредитную историю, банк  вправе отказать в выдаче ипотеки. В отношении самого клиента тоже нет жестких норм. Вы можете отказаться от покупки жилья в ипотеку, забрав свои сбережения, если необходимость в кредите отпала.

 

Мнения специалистов в оценке отредактированного проекта ипотечных накоплений разделились. 

Одни считают, что такой механизм позволит снизить ставки и будет стимулировать рост рынка жилищных кредитов в целом. Другие уверены, что подобная мера не вызовет большого интереса, поскольку россияне на готовы замораживать деньги на вкладах на длительный срок. Ведь это отодвигает решение вопроса покупки жилья на несколько лет, а за это время цены на недвижимость могут вырасти. 

 

Сейчас документ находится на согласовании в Кабинете министров, внести его на рассмотрение в Госдуму планируют в конце марта.