Дом, 260 кв. м, 2 этаж

Зеленая долина

Продается Дизайнерский дом в "Английском" стиле, в г. Краснодар, "Немецкая деревня " , район "Зеленая долина"
Общая площать. 260м2, жилая 130, кухня 30 м2 с выходом на террасу, гостиная 36 м2 , 4 спальни , все комнаты изолированные, 2 санузла, сауна-баня, гараж, проведены все коммуникации, качественная предчистовая отделка , есть дизайн проект для ремонта, проведены и подключены все коммуникации, смонтировано Итальянское отопление, электричество 3 фазы 15 кВт, вода центральная + скважина , кирпичный забор, 2 въезда, с 4-х сторон новый забор h-2м. , участок 10 соток угловой, возможность строительства второго дома на участке.
Дом построен из "клинкерного" Немецкого керамического кирпича (не из половинок, а из целого кирпича) ,
БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ шлакоблока, пена блока , газ блока и других удешевляющих материалов .
Меж этажные перекрытия: монолит, сейсмопояса в обоих уровнях.
Крыша: мягкая черепица "CertainTeed" США гарантия 50 лет, гидроизоляция, теплоизоляция - утеплитель 15 см(базальтовая плита), пароизоляция , окна Veluks.
Окна: металлопластиковые "Rehau" под дерево с поворотно-откидными механизмами, энергосберегающий пакет .Входная дверь: металлическая класса люкс, утепленная, 3 замка.
Водопровод, отопление: полипропиленовые трубы "экопластик", Итальянские алюминиевые радиаторы, тёплые полы водяные.
Электричество 3 фазы 25А (380в), разводка медь, тв разводка , розетки под сплиты, разводка труб для подключения сплит систем.
Установлены счётчики на воду, газ, свет.
Планировка дома:
-Первый этаж: , холл 18 м2, гардероб 4 м2, гостиная 36м2 , санузел 4 м2, кухня 30 м2 с выходом на террасу 21 м2, баня-сауна 4 м2, комната отдыха 12 м2, котельная 8 м2, гараж 24 м2
-Второй этаж: холл 20 м2, спальня 19 м2 , спальня 16 м2, спальня 16 м2 , кабинет 14 м2 ,санузел 10 м2, гардероб 6м2,
-В доме 2-х контурный газовый котел Vaillant,
-Газ, свет, вода Сетевые(подключены),
-Высота потолков 1этаж - 3.3 м. , 2 этаж - 3.3 м.